Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna, położona w malowniczej miejscowości Kania Polska, w powiecie legionowskim.

Grunt idealnie nadaje się pod rozwój obiektów turystycznych, takich jak pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe czy domki letniskowe. Dzięki lokalizacji w malowniczej okolicy, w pobliżu natury, jest to idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod turystykę lub rekreację.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Kania Polska,Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0013,Klasy gleby: LsVI, B, N, PsVI,Media: woda na działce, prąd możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 139/XIV/2019 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 października 2019 r.,Oznaczenie w planie "UT/ZR2",Przeznaczenie działki: teren zabudowy usług turystyki i/lub tereny zabudowy rekreacji indywidualnej,Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość zabudowy do 12 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1 000 mkw.Działka zapewnia dużą elastyczność w zakresie zagospodarowania, co pozwala na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb i projektów. To doskonała okazja na realizację inwestycji w regionie z rosnącym potencjałem turystycznym i rekreacyjnym.

English description:

An attractive recreational plot of land for sale, located in the picturesque village of Kania Poland, in Legionowo County.

The land is ideally suited for the development of tourist facilities, such as guesthouses, resorts or cottages. Thanks to its location in a picturesque area, close to nature, it is an ideal proposition for an investor looking for real estate for tourism or recreation.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, the village of Kania Poland,Plot ID (Territory): 140804_5.0013,Soil Classes: LsVI, B, N, PsVI,Media: water on the plot, electricity possibility of connection,Capital Register: there is, no encumbrance,Access to public transport: bus,Access: communal road,Type of road: asphalt.

Planning status:

MPZP Resolution No. 139/XIV/2019 of the Municipal Council of Serock dated October 30, 2019,Designation in the plan "UT/ZR2",Plot designation: area of development of tourist services and/or areas of development of individual recreation,Parameters and indicators of development: buildings up to 2 overground storeys, the height of development up to 12 m,Maximum ratio of development area: 0.3,Minimum share of biologically active area: 60%,Minimum building plot area: 1,000 sq.m.The plot provides a lot of flexibility in terms of development, which allows you to adapt it to individual needs and projects. This is an excellent opportunity for investment in a region with growing tourism and recreation potential.

Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Rekreacja, Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 180,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. intensywność zabudowy : 0,30 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 2 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Brak

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 5,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność