Na sprzedaż urokliwa działka rekreacyjna położona w malowniczej miejscowości Kania Polska, w powiecie legionowskim.

Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę usług turystyki i/lub rekreacji indywidualnej, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Dzięki temu przeznaczeniu, działka jest idealna pod budowę obiektów turystycznych, takich jak pensjonaty, domki letniskowe czy ośrodki wypoczynkowe, a także dla inwestorów chcących stworzyć przestrzeń do wypoczynku indywidualnego.

Lokalizacja w malowniczym regionie sprawia, że jest to doskonała okazja do realizacji inwestycji w turystykę lub rekreację.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Kania Polska,Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0013,Klasy gleby: LsVI, B, N, PsVI,Media: prąd, woda i kanalizacja na działce,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga powiatowa,Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 139/XIV/2019 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 października 2019 r.,Oznaczenie w planie "UT/ZR2",Przeznaczenie działki: teren zabudowy usług turystyki i/lub tereny zabudowy rekreacji indywidualnej,Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość zabudowy do 12 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1 000 mkw.

English description:

A charming recreational plot of land for sale located in the picturesque village of Kania Poland, in Legionowo County.

The plot is located in an area zoned for the development of tourism services and/or individual recreation, which opens up a wide range of investment opportunities. Thanks to this designation, the plot is ideal for the construction of tourist facilities such as guesthouses, cottages or resorts, as well as for investors wishing to create space for individual recreation.

Location in a picturesque region makes it an excellent opportunity for investment in tourism or recreation.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, village of Kania Poland,Plot ID (Territory): 140804_5.0013,Soil Classes: LsVI, B, N, PsVI,Media: electricity, water and sewerage on the plot,KWW: there is, no encumbrance,Communication Access: bus,Access: district road,Road Type: asphalt.

Planning status:

MPZP Resolution No. 139/XIV/2019 of the Municipal Council of Serock dated October 30, 2019,Designation in the plan "UT/ZR2",Plot designation: area of development of tourist services and/or areas of development of individual recreation,Parameters and indicators of development: buildings up to 2 overground storeys, the height of development up to 12 m,Maximum ratio of development area: 0.3,Minimum proportion of biologically active area: 60%,Minimum building plot area: 1,000 sq.m.

Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Rekreacja, Szerokość działki : 190,00 m Długość działki : 200,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : IVa,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. intensywność zabudowy : 0,30 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd Dostępność : Na działce

Woda Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Powiatowa Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność